Feature 04
相続
遺産の引き継ぎを円満に終わらせるため
遺産を複数の相続人が引き継ぐことになった場合、特に資産価値が高い不動産は取り合いの対象になってしまいがちです。そうして仲が良かった家族が離散してしまうといった事態も実際に起こり得るのが、利害関係が絡む案件の恐ろしいところです。しかし、その不動産を習志野で現金化することで、公平にその売却代金を分配して円満に解決する方法もありますので、不動産分割にお悩みの方からのご相談を受け付けております。
ご家族との円満な関係を維持するために
もし不動産もピザのように切り分けて分配できれば、遺産相続の場での家族トラブルは少なくなるかもしれません。土地をそのままの状態で分割する「現物分割」という手段もありますが、資産価値は土地の接面等で変動するため、公平な分割が難しく、後々トラブルになる可能性も懸念されます。そのようなトラブルを避けるため、習志野で一旦不動産を売却して現金化することをおすすめします。現金であれば均等に分配でき、家族間での争いを回避できます。土地売却のお手伝いを通して、お客様の円満な家族関係の維持をサポートします。
小規模用地の特例等で税金を軽くする
不動産を現金化する際には、その売却益や遺産の引き継ぎに対して税金が発生します。その際に控除や特例などを活用して節税したいといったご相談を習志野で受け付けております。例えば相続税には基礎控除「3,000万円×600万円×引き継ぎ人の数」があるため、売却益がこの金額以下であれば遺産を引き継ぐ際の税金が発生しません。また、亡くなった方が住んでいた土地が一定の条件を満たしている場合は、「小規模用地の特例」によって引き継ぎにかかる税金が80%または50%に大きく減額されることもあります。
Access
アクセス
アサヒ建築土木株式会社
| 住所 | 千葉県習志野市津田沼4-10-15 |
|---|---|
| 電話番号 |
047-453-8313 |
| 営業時間 | 平日・土曜 8：30－19：00 祝日・日曜 9：00－19：00 |
| 定休日 | 水曜日・第1・3火曜日・年末年始 |
| 代表者 | 青池 朝成 |
アクセス
最寄りの京成津田沼駅から歩いて4分の駅近の立地に事務所を構えて対面相談を実施しており、お客様のご要望に応じて出張相談にも柔軟に対応いたします。
遺産トラブルを防ぐため資産を現金化
不動産といった高額な遺産を何名かで分配する際には、利得をめぐって家族間で揉め事が発生することもあります。その際にはその有形固定資産を売却して現金化し、資産を無形化してしまうことによって、その争いが回避され円満な関係が維持できる可能性も高まりますので、習志野での現金化を検討される際にはぜひプロにお任せください。節税対策等もしっかり行った上で、お客様の円満な相続をバックアップします。
